Titul
Magistr v právu, ekonomii nebo stavebnictví.
ZKOUŠKA MAKLÉŘE. PŘÍPRAVA ONLINE. OSVĚDČENÍ V HRADCI.
Profesní kvalifikace Realitní zprostředkovatel. Dr. Bacon tě připraví přesně na to, co komise zkouší: 28 otázek, 4 modelové situace, 1 etické dilema. Zkoušku složíš naživo v Hradci Králové. Osvědčení platí bez omezení.
Tohle není kurz na 100 hodin.
Tohle je příprava na 28 otázek, 4 modelové situace a 1 etické dilema.
Přesně podle hodnoticího standardu.
A příprava od advokáta, který napsal knihu Právo pro makléře.
Jdu do tohoBez papíru nemáš živnost
Od března 2020 je realitní zprostředkování vázaná živnost
Úřad ti ji zapíše jen s dokladem odborné způsobilosti. Zákon zná 4 cesty. Tři chtějí titul nebo doložitelnou praxi. Čtvrtá je zkouška.
Titul + praxe
Vysoká škola, rok praxe a kurz se zaměřením na nemovitosti na akreditovaném ústavu.
Maturita + 3 roky praxe
Doložené smlouvami a fakturami. Ne dohodami o provedení práce.
Zkouška
18 let a základní vzdělání. Nic dalšího nepředkládáš.
Přechodné období pro makléře „pod hlavičkou kanceláře“ skončilo 31. prosince 2021. Fyzická osoba bez oprávnění riskuje pokutu do 750 000 Kč. Kancelář, která ji nechá jednat, do 100 000 Kč.
Jak to funguje
- 1
Přihlásíš se
Vyplníš přihlášku níže. Pozvánku s místem, časem a údaji k platbě dostaneš ze zákona do 21 dnů. Úhrada je splatná 7 dnů před zkouškou.
- 2
Připravíš se online
5 modulů kopíruje 5 odborných způsobilostí. 4 cvičné testy ve formátu zkoušky. 4 modelové situace na videu. Výkres, fotky vad, výpis z katastru, etické studie. Vlastním tempem, klidně mezi prohlídkami.
- 3
Složíš zkoušku v Hradci
30 minut test. Pak ústní a praktická část jen s tebou a dvěma členy komise. Celkem 3 až 4 hodiny. Notebook si vezmi, zákony dostaneš.
- 4
Odneseš si osvědčení
Veřejná listina se státním znakem, bez expirace. Ze zákona do 5 dnů. S ním jdeš na kterýkoliv živnostenský úřad. Poplatek 1 000 Kč.
Co komise zkouší
Hodnoticí standard je veřejný. Komise nesmí zkoušet nic, co v něm není, a nesmí nic vynechat.
| Způsobilost | Písemně | Ústně a prakticky |
|---|---|---|
| Právo | Zákon 39/2020, občanský zákoník, družstevní podíl, katastr, stavební zákon, daně, PENB | AML |
| Technický stav | — | Čtení výkresu, posouzení z 10 fotografií, vady, konstrukce, prohlídka |
| Marketing | — | Návrh marketingu k zadané nemovitosti |
| Činnost makléře | — | Vyhledání nabídky, výpis z katastru, analýza, obchodní jednání, smlouva, úschova, břemena a exekuce, dělení pozemku, etické dilema |
| Cena a financování | — | Nabídková cena a nájemné z cenové mapy, hypotéky, sazby, zástava jiné banky |
Test: 28 otázek, 3 možnosti, 30 minut. Projdeš s 23 správnými a aspoň 2 ze 4 v každém kritériu. Modelové situace losuješ: klient kupuje nebo hledá nájem, klient prodává, klient prodává družstevní podíl, klient pronajímá.
Co dostaneš v přípravě
4 cvičné testy × 28 otázek
Stejný formát, stejná hranice. Každou odpověď vysvětlenou s odkazem na paragraf.
4 modelové situace na videu
Jak vyhledat nabídku, přečíst výpis z katastru, navrhnout cenu a vést jednání tak, jak to chce komise.
Výkres, fotky, výpis
Půdorys bytu a domu, 10 fotografií s vadami, anonymizovaný výpis z katastru. Naučíš se je číst nahlas.
5 etických studií
Dilema, otázky komise, jak odpovědět a obhájit.
Právo od advokáta
Lekce z kurzu Právo pro makléře, seřazené podle kritérií testu.
Aktuální sazby a ceny
Rozmezí hypotečních sazeb a cenové mapy aktualizuje Dr. Bacon každé čtvrtletí.
Kdo zkouší
Zkušební komise: Ing. Marek Zatloukal a Ing. Lucie Davídková, MRE. Autorizovaná osoba: Právo pro makléře, s.r.o. (JUDr. Lukáš Slanina, advokát a autor knihy Právo pro makléře), autorizace Ministerstva pro místní rozvoj.
Komise má ze zákona dva členy. Oba sedí u zkoušky od začátku do konce.
Termíny v Hradci Králové
Klicperova 1266, Hradec Králové. Max. 4 uchazeči na termín. Začátek 9:00, konec nejpozději 14:00.
Zkouška realitního zprostředkovatele – Hradec Králové, 23. 10. 2026
pátek 23. října 2026 v 07:00
Hradec Králové, Klicperova 1266
6 900 KčPodat přihlášku
Zkouška realitního zprostředkovatele – Hradec Králové, 20. 11. 2026
pátek 20. listopadu 2026 v 08:00
Hradec Králové, Klicperova 1266
6 900 KčPodat přihlášku
Zkouška realitního zprostředkovatele – Hradec Králové, 11. 12. 2026
pátek 11. prosince 2026 v 08:00
Hradec Králové, Klicperova 1266
6 900 KčPodat přihlášku
Ceník
Zkouška
6 900 Kč
Zkouška před komisí v Hradci Králové. Osvědčení. Konečná cena.
Přihlásit sePříprava + zkouška
8 900 Kč
Doporučeno. Přístup do přípravy hned, zkouška do 3 měsíců. Ušetříš 900 Kč.
Chci balíčekPříprava online
2 900 Kč
Když jdeš na zkoušku jinam nebo ještě nevíš kdy.
Chci přípravuKancelář? 29 900 Kč
Firemní termín pro 4 makléře. Jedna komise, jeden den, evidence podle § 7 odst. 6 živnostenského zákona hotová.
Ceny jsou konečné. Úhrada zkoušky nejpozději 7 dnů před termínem.
Přihláška ke zkoušce
Vyplň přihlášku. Dr. Bacon ti do 21 dnů pošle pozvánku s místem, časem a údaji k platbě. Do té doby nic neplatíš.
Časté dotazy
Musím mít maturitu nebo praxi?
Ne. Zákon chce 18 let a základní vzdělání. Žádné doklady o vzdělání ani praxi nepředkládáš.
Kdo zkoušku potřebuje a kdo ne?
Každý, kdo chce vázanou živnost „Realitní zprostředkování“ a nemá magisterský titul v právu, ekonomii nebo stavebnictví, ani doložitelnou praxi. Zaměstnanec kanceláře ji potřebuje také, pokud nemá vzdělání a rok praxe. Přechodné období skončilo 31. 12. 2021.
Jak dlouho osvědčení platí?
Bez omezení. Je to veřejná listina. Když ho do 5 let ztratíš, vystavíme stejnopis.
Jak vypadá písemný test?
28 otázek, 3 možnosti, jedna správná, 30 minut. Projdeš s 23 správnými, když máš v každém kritériu aspoň 2 ze 4. Bez zákonů, na našem zařízení.
Jak vypadá ústní a praktická část?
Sám s dvěma členy komise. Vylosuješ modelovou situaci, dostaneš výkres, fotografie, výpis z katastru a etickou studii. Předvedeš postup a obhájíš ho. Notebook a zákony můžeš používat.
Jak dlouho zkouška trvá?
3 až 4 hodiny čistého času plus 15 minut příprava a přestávky. Počítej s půldnem.
Kdy se dozvím výsledek?
Ze zákona do 5 dnů od zkoušky, spolu s osvědčením.
Co když neuspěju?
Opakuješ celou zkoušku, jen část zákon nedovolí. Počet pokusů není omezený.
Kolik lidí zkoušíte najednou?
Ze zákona nejvýš 4 na komisi a termín. Test píšete společně, zbytek je individuální.
Kde přesně se zkouší?
Klicperova 1266, Hradec Králové. Čas a údaje k platbě dostaneš v pozvánce, tak to chce vyhláška.
Kdy platím?
Až po pozvánce, nejpozději 7 dnů před zkouškou. Při podání přihlášky neplatíš nic.
Můžu jít na zkoušku bez vaší přípravy?
Ano. Zkouška je samostatný produkt za 6 900 Kč.
Je zkouška veřejná?
Ano, ze zákona. V praxi to znamená, že u testu může sedět pozorovatel.
Jaké zákony mám znát?
Zákon o realitním zprostředkování, občanský zákoník, zákon o obchodních korporacích (družstevní podíl), katastrální zákon, stavební zákon, daně z příjmů a z nemovitých věcí, zákon o hospodaření energií, AML zákon. Všechny máš v přípravě seřazené podle kritérií.