Certifikace & povinné vzdělávání
Připrav se na zkoušku 66-042-M: 28 otázek, 30 minut, 23 správně
Pět odborných způsobilostí podle hodnoticího standardu, 18 modulů, čtyři cvičné testy ve formátu zkoušky a nácvik ústní i praktické části.
- Cena
- 2 900 Kč
- Délka
- 33 h
- Lekce
- 41 lekcí
- Moduly
- 18 modulů
Pro koho
Komu kurz pomůže
Pro budoucího i praktikujícího realitního makléře, který jde na zkoušku z profesní kvalifikace Realitní zprostředkovatel.
Hodí se i majiteli kanceláře, který posílá tým na zkoušku. Zkoušku můžeš skládat u kterékoli autorizované osoby.
Co zvládneš
Po kurzu umíš
- Zjistíš vstupním testem, která kritéria standardu máš slabá.
- Odpovíš na otázky z práva, katastru, smluv, daní a AML tak, jak to chce komise slyšet.
- Přečteš výpis z katastru, výkres a fotky vad a popíšeš technický stav nahlas.
- Zvládneš čtyři modelové situace: prodej, koupě, nájem a převod družstevního podílu.
- Ověříš si na čtyřech testech po 28 otázkách obě podmínky komise: aspoň 23 správně a aspoň 2 ze 4 v každém kritériu.
Formát
Jak kurz probíhá
- 01
Vstupní test
Zjistíte, co už umíte, a víte, kterým modulům věnovat nejvíc času.
- 02
Osmnáct modulů, třicet osm lekcí
Všech pět odborných způsobilostí zkoušky. Každý modul končí mini-testem, celkem asi 27 hodin studia.
- 03
Nácvik ústní a praktické části
Modelové odpovědi, situace s řešením a nácvik na výkresech a fotkách vad.
- 04
Generálka a certifikát
Tři cvičné testy a závěrečný test po 28 otázkách. Po závěrečném testu certifikát kurzu.
Obsah a formát
Co v kurzu dostaneš
Test ve formátu zkoušky
Čtyři varianty po 28 otázkách. Vyhodnocení podle kritérií standardu ti ukáže, kde jsi pod hranicí, dřív než to uvidí komise.
Modelové situace s řešením
Klient prodává, kupuje, pronajímá, převádí družstevní podíl. Vyhledání nabídky, výpis z katastru, analýza, doporučení a jednání.
Výkres, fotky, výpis
Stavební dokumentace, půdorysy, fotografie vad a výpis z katastru. Naučíš se je číst nahlas a bez zadrhnutí.
Etika bez fráze
Pět případových studií podle etického kodexu. Jaké dilema, jak má makléř jednat a proč. Odpověď, kterou obhájíš.
Osnova kurzu
- 01
Jak zkouška probíhá a vstupní test
Jak zkouška probíhá, jak se v kurzu učit a vstupní test, který ukáže, kde začít.
- 02
Zákon a smlouva o realitním zprostředkování
Kdo smí zprostředkovávat, co musí a co patří do smlouvy o realitním zprostředkování.
- 03
Nemovité věci a vlastnictví
Nemovitá věc, stavba, jednotka a právo stavby. Vlastnictví, spoluvlastnictví a SJM.
- 04
Smlouvy u prodeje a nájmu, úschova
Rezervační, budoucí a kupní smlouva, úschova a vklad. Nájem bytu, domu i prostoru pro podnikání.
- 05
Družstevní bydlení
Družstevní byt a převod družstevního podílu.
- 06
Katastr nemovitostí
Co katastr eviduje, jak se do něj zapisuje a jak číst výpis v praxi.
- 07
Zatížení a rizika při převodu
Věcná břemena, předkupní a zástavní právo, exekuce a insolvence vlastníka a převod části pozemku.
- 08
Stavební zákon a energetická náročnost budov
Povolení záměru, oprávnění k užívání a průkaz energetické náročnosti budovy.
- 09
Technický stav nemovitosti
Stavební dokumentace a výkresy, typy staveb a konstrukce, vady a prohlídka technického stavu.
- 10
Daně
Daň z příjmů při prodeji a nájmu a daň z nemovitých věcí.
- 11
AML
AML v praxi makléře: co ověřit a kdy zpozornět.
- 12
Trh, cena a nájemné
Realitní trh, tržní a nabídková cena, obvyklé nájemné a co cenu ovlivňuje.
- 13
Financování koupě
Možnosti financování koupě, typy úvěrů a koupě se zástavou jiné banky.
- 14
Marketing a inzerce
Principy marketingu, inzertní média a nástroje pro konkrétní obchod.
- 15
Obchod krok za krokem
Čtyři typy obchodů krok za krokem: vyhledání, analýza, jednání a prohlídka.
- 16
Etika
Etický kodex, případové studie a etické karty CEPI a ARK ČR.
- 17
Nácvik ústní a praktické části
Den zkoušky, ústní otázky a modelové situace s řešením. Nácvik na výkresech a fotkách vad.
- 18
Generálka: cvičné testy a závěrečný test
Tři cvičné testy a závěrečný test jako na zkoušce.
Lektor
Kdo kurz vede
Advokát a autor knihy Právo pro makléře
JUDr. Lukáš Slanina
Advokát se zaměřením na realitní právo, autor knihy Právo pro makléře a lektor Dr. Bacon Akademie. Kurzy vede z vlastní praxe: smlouvy, exekuce i AML povinnosti realitních kanceláří.
FAQ
Časté dotazy
Jak zkouška probíhá?
Podle hodnoticího standardu platného od 20. 5. 2025 má písemná část 28 otázek a 30 minut. Projdeš s aspoň 23 správnými odpověďmi a zároveň aspoň 2 ze 4 u každého kritéria. Následuje ústní a praktická část. Celá zkouška bez přípravy a přestávek trvá 3 až 4 hodiny.
Je příprava nutná ke zkoušce?
Ne. Zkoušku můžeš složit i bez ní. Příprava ti ukáže formát, hranici a slabá kritéria dřív, než je uvidíš naostro.
Platí příprava i pro zkoušku u jiné autorizované osoby?
Ano. Hodnoticí standard je pro všechny autorizované osoby stejný. Liší se jen zadání modelových situací a konkrétní otázky.
Dostanu po kurzu osvědčení o profesní kvalifikaci?
Ne. Po závěrečném testu získáš certifikát kurzu. Osvědčení o profesní kvalifikaci vydává autorizovaná osoba po úspěšně složené zkoušce.
Kdo kurz vede?
Kurz vede JUDr. Lukáš Slanina, advokát a autor knihy Právo pro makléře.
Kurz otevřeš hned po zaplacení.
Příprava na zkoušku realitního zprostředkovatele · 2 900 Kč · 33 h