Katastr & černé stavby
Vybrané články k jednomu právnímu a obchodnímu tématu realitní praxe.
Knihovna
Články v pilíři
5 článků
2. června 2026
Černá stavba: jak ji poznat a co riskuje prodávající i makléř
Téměř každá desátá česká stavba stojí bez povolení. Co je černá stavba, jak ji makléř odhalí, jaké hrozí pokuty a proč neinformovaný makléř ručí za škodu...
Číst článek2. června 2026
Jak ověřit nemovitost před prodejem: katastr, RÚIAN, územní plán
Kompletní due diligence makléře před prodejem: co zkontrolovat v katastru, RÚIAN a územním plánu...
Číst článek2. června 2026
List vlastnictví čtený makléřem: části A, B, C a co v nich hledat
Průvodce listem vlastnictví pro makléře: co najdete v části A (vlastník), B (nemovitosti), B1, C (zátěže), D (plomba, exekuce), E (nabývací tituly) a jak...
Číst článek2. června 2026
Pasportizace a legalizace nepovolené stavby: postup 2026
Pasportizace není legalizace. Přesný postup legalizace černé stavby dle NSZ 283/2021 v roce 2026: 5 kroků, podmínky § 256, pokuty až 400 000 Kč a co makléř...
Číst článek2. června 2026
Vklad, záznam, poznámka: jak se mění zápisy v katastru
Tři typy zápisů do katastru nemovitostí — vklad (konstitutivní, § 11 KatZ), záznam (deklaratorní) a poznámka (informační)...
Číst článek